五一将加推新品
带装修2.4-2.5万/㎡
尚东新天地占地面积约10.2万㎡，总建筑面积约32.1万㎡，绿化率约34.84%，共26栋住宅，车位比为1：1.6，容积率2.28。值得一提的是，该盘荣获年广东唯一中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖，其口碑和品质都能得到保证。平面图
项目主推二期，目前在售16、17栋，准现楼。16栋为两梯四户设计，17栋为两梯三户设计。首层架空近5.2米高，均价在2.4-2.5万/㎡，带装修交付。值得一提的是，去年3月份，项目当时在售一期14栋产品，均价去到2.1万/㎡。时隔一年，项目涨了近-元/㎡。去年8月份项目房价户型方面，包含87㎡两房两厅一卫、㎡两房两厅一卫、㎡三房两厅两卫、㎡三房两厅三卫。
效果图据销售透露，目前仅剩㎡三房的6套房源，预计今年5月1日将加推19栋87-㎡三四房，两梯四户，目前正在装修。此外，项目名曾是远洋新天地，虽然现在尚东和远洋取消了合作，但物业依然沿用的是远洋。接下来，我们来看看项目样板间情况。
推87-㎡三至四房
好“豪华”的户型
走进小区，房叔发现沿路园林景观不错。从销售口中得知，小区配备有跑道、游泳池、儿童乐园，并且项目一期已陆续有业主入住。小区园林图
小区园林图从现场了解，项目仅开放了㎡三房两厅三卫样板间，在16栋的6楼。从户型图来看，整体格局方正，功能分区合理。现代化的横厅设计，餐客厅连为一体。
户型图
入户处设置转角玄关柜，增强收纳，底部架空设计可放置拖鞋和扫地机器人。入户花园与生活阳台打通，改造成多功能房，°飘窗，可直望小区园林和游泳池，视野开阔。多功能房
大U型厨房设计，预留了双开门冰箱位，可容纳三个人同时操作。厨房
客厅开间4.5米，南向连接阳台，餐厅带有等宽大飘窗，采光十足。餐客厅
这个户型一大亮点在于，打造了约6.9米南向全景阳台，连通书房，无论是书房，还是客厅，采光充足，通风较好。阳台
书房
另一大亮点——双套间，主卧朝南带大飘窗，步入式衣帽间连接主卫。主卧
衣帽间
约17.7㎡的次卧，宽敞明亮，带独卫和衣帽间。次卧
无论是主卧、次卧的独卫，还是公卫，都是干湿三分离设计。卫生间
交标方面，进门的到顶玄关柜，厨房三件套，客厅做了简单的吊顶，配有一圈灯带，卫浴设施基本配齐等等。装修标准图
另外，17栋2楼还有一个约㎡三房两厅两卫的房源，但是未展示样板房。中山“2万+”居住圈
一二手均价区间1.3-2.85万/㎡
博爱七路越来越“快”了。一个是字面上的“快”。市交警支队拟对博爱路长江路以东段（即博爱七路）提速至80公里/时，博爱七路会更加快捷顺畅。另一个是沿线项目涨幅的快，今年破2万+的楼盘比去年多了整整5个，占比全市27%，也就是每5个2万+新盘，就有一个出自博爱七路。项目位于火炬开发区博爱七路沿线，也就是中山“2万+”的居住圈。周边在售新盘不多，整体价格在1.65-2.85万/㎡，其中华鸿璟悦轩的几乎快顶至3万“天花板”，而永怡聚豪园的毛坯仅1.65万/㎡。项目产品均价（万/㎡）华鸿璟悦轩-㎡三房带装2.85万科金域中央（东区）86-㎡三至四房带装2.4颐安御品公馆/吹风2+金色年华85-㎡二至四房带装2.4傲峰天御-㎡三至四房带装1.8-2.1永怡聚豪园-㎡二至四房毛坯1.65数据来源：贝壳找房、房天下而二手方面，万科柏悦湾、越秀星汇品峰等，均价在1.3-2万/㎡。其中远洋城万象二手房价格已经到达2.3万/㎡。再把目光移至项目周边，配套逐步完善。交通方面，博爱七路尽头便是中开高速城东出口，无缝接驳至深中通道（年通车）。广珠城轨、广澳高速、长江路、中山六路等道路纵横交错。商业方面，部分商铺已有商家入驻，其中华润万家正在装修中，预计6月开业。华润万家装修图令房叔惊喜的是，项目销售中心旁有一家樊登书店进驻。据销售透露，虽已进驻，但是目前尚未动工。
樊登书店教育方面，该项目去年划分至博凯小学，今年可能调整至第四小学（详戳）。周边除了现有的博文学校、纪中雅居乐凯茵学校、纪中三鑫凯茵学校等，还有4所幼儿园、2所小学、2所中学正在兑现中。值得
