狮山年后首宗不限价地块成功出让。
刚刚，奥园商业以总价16.5亿豪夺博爱湖涉宅地，折合楼面价元/㎡。
（楼面价已扣除㎡配建，未计建安成本）
十家房企虎视眈眈本宗地块不设限价，共吸引十家房企竞逐，保证金就收了27个亿，参拍阵容十分强大。
除了佛山人民熟悉的保利华南、美的置业、恒大、奥园、招商蛇口、新城控股，还有弘阳（南京）、新希望（成都）、北辰与石榴置业（北京）。
简单介绍来自北京的两家房企：北辰刚在绿岛湖大战中血拼至最后一刻，石榴置业在珠海横琴已有住宅项目，两者进驻佛山的意愿都十分强烈。
竞买过程截至开拍前，系统已收到4轮报价，溢价近万，折合楼面价元/㎡。
△开拍前溢价近万
◎10:05分系统经过5分钟询价期，正式转入竞拍模式，总价随即突破14亿。
速度很快！3分钟内密集迎来6轮报价，楼面价来到了元/㎡。
◎10:11分第13轮竞价，总价突破15亿，楼面元/㎡。要知道，每手增价幅度可是万！房企下手可谓毫不留情。
◎10:14分转折出现在第19轮，有房企单轮豪掷万！这是哪位土豪的作风？
狮山首宗不限价地块地块位于科技北路与红星路交界以南，东邻穆天子山庄，附近有锦绣华庭、美立方花园等住宅尾盘。
地块占地.22㎡，容积率≤2.5，最高计容建筑面积为.55㎡，其中可售住宅建筑面积㎡。
△地块周边航拍
◎主要配建：①18班幼儿园，计容建面≥㎡；②文化活动中心，计容建面≥㎡；③社区公共配建，合计建面≥㎡；值得注意的是，地块为二次挂牌，取消了配建1㎡回迁房等要求，同时起拍总价、社区公共配建也有相应调整。
地块设有保密底价，地起拍楼面价元/㎡；若扣除㎡配建，实际起拍楼面价则去到元/㎡。（未计建安成本）
狮山土地出让纪录狮山镇位于南海区中部，是粤桂黔高铁经济带合作试验区主体区所在，也是国家新型城镇化综合试点。
狮山全镇面积.6平方公里，综合实力连续3年稳居全国千强镇第2名，常住人口约81万人，户籍人口约29万人。
功夫君统计，自年以来，狮山共出让6宗宅地，具体如下：年以来狮山宅地出让记录项目总价楼面价雅居乐新地
8.7亿元/平首创禧悦台6.4亿
+1千平自持
元/平龙光玖御湖11.24亿元/平首创禧瑞园著
14.69亿+
1.3万平自持
元/平弘阳博爱湖一號6.99亿
+6千平自持
元/平?奥园地块总价16.5亿元/平点击项目名称可回顾拍地报道——END——
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