卷土重来！
半小时不到结束战争！
至少10家房企角逐！
恭喜奥园！
.44万元斩获狮山博爱湖6.8万㎡宅地，
折合楼面价元/㎡，
扣除配建楼面价约元/㎡！
与广佛肇轻轨狮山站直线距离仅2.2公里，
周边房价最高2万+！
不设限价取消1.4万㎡安置房配建
地块位于狮山镇南油基地“洗马井岗”地段，占地面积.22㎡，容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤30%，建筑高度≤80米。
过往资料显示，该地块曾于年南海土地推介会上露面，属于南油基地改造项目，地处博爱湖片区，东侧拟建设一所九年一贯制学校，已移交入储为狮山储备地。
地块曾于去年10月因无人竞价而流拍，彼时起拍价万元，折合起拍楼面价约元/㎡，若扣除安置房和配建面积，实际起拍楼面价高达元/㎡。
再度挂牌起拍总价为.44万元，较之前降价.56万元，并取消安置房配建，不设限价，折合起拍楼面价约元/㎡。
开发投资总额不低于5.92亿
据出让文件显示，宗地兼容商业服务业设施计容建面≤㎡，且开发投资总额须不低于5.92亿。不得在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式用房。
配建方面，竞得人须配建一所不少于18班的幼儿园（用地面积≥㎡，建筑面积≥㎡）、体育健身场地（用地面积≥㎡）、文化活动中心（用地面积≥㎡，建筑面积≥㎡）、社区公共服务用房等公共设施，且须在用地东南侧修建一条小区路、以及配建公园绿地等。其中，配建道路共计.24㎡，公园绿地共计.19㎡。
地处狮山博爱湖板块
从地块位置来看，宗地地处狮山博爱湖板块，位于狮山穆天子山庄西南门正对面。
配套方面，地块周边1公里范围内有南海中央公园、博爱湖、佛山植物园等景观资源，环境宜居。2公里范围内享长华国际商业中心、和信广场、狮山广场、狮山中心小学、石门实验小学、石门中学、石门实验中学等成熟配套。
轨道交通方面，地块与广佛肇轻轨狮山站直线距离仅2.2公里，距离在建的佛山地铁3号线太平站约3公里。据此前狮山片区最新控规，地块未来周边有佛山地铁4号线（规划）途径。
目前，地块周边有恒大翡翠华庭、美立方花园、锦绣华庭、依云曦城等多个二手楼盘，放盘价1.4-1.8万/㎡左右。片区在售新盘有保利茉莉公馆、新城璟城、雅居乐新地、弘阳博爱湖壹号、首创禧瑞园著，均价1.35-2.1万/㎡。
值得一提的是，目前狮山最高楼面地价纪录保持为首创禧瑞园著所在地块，彼时成交楼面价约元/㎡，配建人才住房面积1.3万㎡。
竞拍回顾
据了解，本次土拍的报名房企至少10家，包括有保利、弘阳、恒大、北辰、新城、美的、新希望、招商、京企石榴集团等。
地块正式开拍前已有4轮报价，最新报价.44万元，折合楼面价约元/㎡，扣除配建楼面价约元/㎡；
目前报价已超首次挂牌起拍价万元！多次出现一分钟内2次报价，似有2家房企在“二人转”。本次土拍每次增价幅度为万元，最新报价.44万元，扣除配建楼面价元/㎡。
开拍15分钟，楼面价破万！第19轮最新报价.44万元，扣除配建楼面价元/㎡
最快间隔一分钟4次报价！两虎相争局势显而易见，第21轮最新报价.44万元，折合楼面价元/㎡，扣配建楼面元/㎡；
成交！奥园.44万元夺地！
拍地预告
截止目前，
4月佛山还有13宗待出让地块，
五区皆有！
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